1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
足立区
44.9万円/㎡
前年比+18.0%
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グリーンキャピタル竹ノ塚第2
東京都足立区西竹の塚二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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5階 / 48.67㎡の場合
相場
2,687万円
55.2万円/㎡
1,412
2,262
3,112
3,962
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜3,112万円
46.5万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンキャピタル竹ノ塚第2
2,990万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 48.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,990万円 | 61.4万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,160万円 | 64.9万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,280万円 | 67.4万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,380万円 | 69.4万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 71.5万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,580万円 | 73.6万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,980万円 | 40.7万円 | 7階 | 48.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,490万円 | 53.5万円 | 5階 | 46.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,490万円 | 51.2万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 59.4万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,690万円 | 57.8万円 | 5階 | 46.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,790万円 | 60.0万円 | 5階 | 46.51㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/11 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,880万円 | 72.2万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,630万円 | 52.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/22 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,798万円 | 46.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | グリーンキャピタル竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,490万円 | 48.1万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/13 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,880万円 | 55.2万円 | 52.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 大師前駅14分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/23 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/11 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 46.3万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、足立区では18%上昇しています。
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竹の塚ビューハイツ
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 9分
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